Chính sách bán hàng Sun Beauty Onsen

Chính sách bán hàng dự án Sun Beauty Onsen Quảng Xương
1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 03/2022 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký mua Biệt thự tại Dự án Sun Beauty Onsen. Chương trình không áp dụng cho cá nhân nước ngoài.

Chương trình Cho Thuê

Mức Thu nhập từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự

Khách Hàng được nhận:

– Giai đoạn 1: Từ năm 01 đến hết năm 05: 20% Doanh thu từ việc đưa Biệt Thự của Khách Hàng vào CTCT theo thực tế kinh doanh hàng năm (“Thu Nhập CTCT”)
-Giai đoạn 2: Từ năm 06 đến hết năm 10: 25% Doanh thu từ việc đưa Biệt Thự của Khách Hàng vào CTCT theo thực tế kinh doanh hàng năm (“Thu Nhập CTCT”)

o Thời gian cho thuê: 10 (mười) năm kể từ ngày Khách Hàng thanh toán đủ 95% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT) và ký bàn giao đưa Biệt Thư vào CTCT.

o Điều kiện thanh toán: Chủ Đầu Tư hoặc bên thứ 3 (ba) do Chủ Đầu Tư chỉ định thanh toán Thu Nhập từ CTCT cho Khách Hàng bắt đầu từ năm thứ 1 kể từ thời điểm Khách Hàng thanh toán đủ 95% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT) và Biệt Thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

o Các khoản thuế, phí phát sinh từ Thu Nhập CTCT do Khách Hàng chịu theo quy định của Pháp luật
o Kỳ thanh toán:

– Các kỳ thanh toán được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm tài chính và công bố vào ngày 30/6 và vào ngày 31/12 của năm tiếp theo

– Thanh toán Thu nhập từ CTCT trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày chốt công bố kỳ thanh toán.

Chính sách áp dụng sau khi Khách hàng tham gia Chương trình cho thuê

Tặng Voucher có giá trị sử dụng trong thời gian 10 năm kể từ ngày Khách Hàng đáp ứng đủ điều kiện tham gia CTCT để Khách Hàng trải nghiệm các dịnh vụ hệ sinh thái của Tậpđoàn Sun Group (Hệ thống khách sạn – Khu nghỉ dưỡng, Khu vui chơi giải trí)

Hạn mức và thời gian sử dụng: Kể từ ngày Khách Hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT) và nhận bàn giao Biệt Thự và đưa Biệt Thự vào CTCT , giá trị sử dụng của voucher phân theo loại biệt thự như sau:

• Biệt thự song lập: 100 triệu VND/1 năm trong 10 năm
• Biệt thự đơn lập: 150 triệu VND/1 năm trong 10 năm
• Biệt thự đơn lập đặc biệt: 200 triệu VND/1 năm trong 10 năm

Sử dụng trải nghiệm các dịch vụ của hệ thống Khách sạn – Khu nghỉ dưỡng và Khu vui chơi giải trí của Tập đoàn Sun Group;

Các khoản thuế, phí phát sinh từ Quyền lợi của Khách Hàng đối với các trải nghiệm các dịch vụ của hệ sinh thái của Tập đoàn Sun Group do Khách Hàng chịu theo quy định của Pháp Luật

Chính sách bán hàng Sun Beauty Onsen

Tiến độ thanh toán Sun Beauty Onsen

Khách hàng không sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng

Khách hàng hưởng Chiết khấu (CK) 10% (trừ trực tiếp vào Giá BĐS chưa bao gồm thuế GTGT) tại VBTT

Đợt thanh toánSố tiền thanh toánTiến độ/thời hạn
1Ký Văn Bản Thỏa
Thuận (VBTT)
Thanh toán lần 1
500.000.000 VNĐTại thời điểm ký VBTT
2Thanh toán lần 210% Giá BĐS (gồm thuế GTGT đã bao
gồm tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000
VNĐ)
Ngày thứ 15 kể ngày ký được ghi trên
VBTT
3Thanh toán lần 310% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh
toán lần 2
4Thanh toán lần 410% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Ngày thứ 30 kể từ ngày đến hạn thanh
toán lần 3
5Thanh toán lần 510% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Ngày 15/09/2022
6Thanh toán lần 610% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Ngày 15/12/2022
7Thanh toán lần 710% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Ngày 15/03/2023
8Thanh toán lần 810% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Ngày 15/06/2023
9Thanh toán lần 925% Giá BĐS (gồm thuế GTGT) và 100%
PBT
Ngày 31/12/2023
10Thanh toán lần 105% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Theo thông báo của SRT2

Khách hàng sử dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng

Tiến độ thanh toán

Đợt thanh toánSố tiền thanh toánThời hạn
1Ký Văn Bản Thỏa Thuận
Thanh toán lần 1
Khách hàng thanh toán
500.000.000 VNĐTại thời điểm ký VBTT
2Thanh toán lần 2
Khách hàng thanh toán
10% Giá BĐS (gồm thuế GTGT đã bao gồm
tiền thanh toán lần 1 là 500.000.000 VNĐ)
Ngày thứ 15 kể từ ký được
ghi trên VBTT
3Thanh toán lần 3
Ngân hàng giải ngân (*)
70% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Trong ngày đến vòng hạn30 thanh ngàytoán kể từ lần 2
4Thanh toán lần 4
Khách hàng thanh toán
5% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Ngày 15/09/2022
5Thanh toán lần 5
Khách hàng thanh toán
10% Giá BĐS (gồm thuế GTGT) và 100% Phí
Bảo Trì
Ngày 15/12/2022
6Thanh toán lần 6
Khách hàng thanh toán
5% Giá BĐS (gồm thuế GTGT)Theo thông báo của SRT2

Giá trị Văn bản thỏa thuận: 100% Giá BĐS gồm thuế GTGT và PBT
(*) Trường hợp Khách hàng không vay đến 70% Giá BĐS gồm thuế GTGT, tại đợt thanh toán lần 3 KH sẽ bổ sung vốn tự có để đủ 70% Giá BĐS gồm thuế GTGT

Chính sách ưu đãi Hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng

Ngân hàngTheo chỉ định của SRT2
Mức cho vayTối đa 70% Giá BĐS gồm thuế GTGT
Mức hỗ trợ lãi suấtTối đa 70% Giá BĐS gồm thuế GTGT
Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đaLên đến 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của
Ngân hàng nhưng không muộn hơn 13/11/2024
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ0%
Thời gian ân hạn gốc tối đa (kể từ ngày giải ngân
đầu tiên của ngân hàng)
Lên đến 40 tháng
Phí trả nợ trước hạnMiễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian Hỗ trợ lãi
suất
Lãi suất các tháng tiếp theoLãi suất cơ sở + biên độ theo quy định của Ngân Hàng
từng thời kỳ
  • Thời gian vay: tùy theo ưu đãi của các Ngân hàng.
  • Khách Hàng liên hệ trực tiếp với Ngân hàng cho vay về thủ tục, điều kiện vay, mức cho vay tối đa và các
    chính sách vay cụ thể
  • Việc nhận tài sản thế chấp đảm bảo tuân thủ theo các quy định của Ngân hàng cho vay và các quy định
    pháp luật hiện hành.
  • Khách Hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của Ngân hàng.

Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm

Khách Hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định bằng vốn tự có (không trùng với khoản vay ngân
hàng được hỗ trợ lãi suất) sẽ được hưởng mức ưu đãi lãi suất 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh
toán trước hạn cho các khoản thanh toán ít nhất 10 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán.

Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNGCHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
Khách Hàng là Chủ sở hữu BĐS khác tại các dự án của Sun Group (không bao gồm đất nền) (sở hữu dưới hình thức HĐMB, Giấy Chứng
Nhận/Sổ đỏ gồm cá nhân/công ty/hoặc đại điện Pháp luật của công ty)
(“Chủ sở hữu”)
Áp dụng cho ”Chủ Sở Hữu” và vợ/chồng/con ruột/tứ thân phụ mẫu
của Chủ Sở Hữu
Chiết khấu ngay 1,0% trên Giá BĐS
chưa bao gồm thuế GTGT và PBT tại thời điểm ký HĐ giao dịch

Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng tại Thanh Hóa

ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNGCHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
1. Cá nhân hoặc tứ thân phụ mẫu: có hộ khẩu thường trú/nguyên
quán tại Tỉnh Thanh Hóa.
2. Cá nhân là chủ sở hữu/người đại diện theo pháp luật của doanh
nghiệp/Doanh nghiệp có Giấy chứng nhận ĐKKD: trụ sở chính tại
Thanh Hóa và được cấp trước ngày 02/01/2022
Chiết khấu ngay 1,0% trên Giá BĐS
chưa bao gồm thuế GTGT và PBT tại
thời điểm ký HĐ giao dịch

Mọi thông tin chi tiết, Qúy khách liên hệ hotline 0941235578 để được tư vấn chi tiết. Trân trọng cảm ơn!





Gọi ngay
Gọi ngay
Lên đầu trang